Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Leblon, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.200,00 m², área construída 1.061,00 m², área útil 650,00 m², terreno 4.200,00 m²

🏡 Terreno Exclusivo com Casa Linear no Jardim Pernambuco – Leblon (abaixo do valor de mercado!)

Terreno de 4.204 m² com casa linear de 1.061 m², em Jardim Parnambuco no Leblon – uma das áreas mais nobres e exclusivas do Rio de Janeiro.

A residência oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos:

• Hall de entrada imponente

• Amplas salas de estar, jantar e TV

• 5 suítes (incluindo suíte master com 2 closets)

• Escritório e sala de ginástica

• Cozinha planejada com armários

• 2 lavabos, sauna e área de serviço com dependências completas

• Acabamento refinado: porcelanato nas áreas sociais, carpete nas áreas íntimas, janelas e portas em madeira

• Iluminação natural, bem arejada e em ótimo estado de conservação

Área externa:

• Piscina integrada à varanda com portas de blindex

• Quadra de tênis

• Jardim arborizado

• Garagem para até 10 carros

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sem infiltrações internas, apresentando apenas pequenas marcas externas de chuva.

✨ Diferenciais:

• Terreno amplo com excelente potencial construtivo – ideal para residência de luxo ou novos empreendimentos

• Localização privilegiada no Jardim Pernambuco, Leblon

 

• Valor abaixo do preço de mercado

Diferencial Importante: Além de toda a estrutura já existente, o terreno de grandes dimensões também é ideal para projetos de demolição e construção de empreendimentos de alto padrão, oferecendo excelente potencial construtivo em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Sobre o bairro Leblon:
O Leblon é um dos bairros mais sofisticados e desejados do Rio de Janeiro. Com suas ruas arborizadas, restaurantes estrelados, bares charmosos e boutiques de luxo, o bairro une exclusividade, tranquilidade e agitação na medida certa.
Além de abrigar alguns dos metros quadrados mais valorizados do país, o Leblon é conhecido por sua praia icônica, cenário de pôr do sol inesquecível, e pelo Jardim Pernambuco, região ainda mais exclusiva, marcada por mansões imponentes, segurança e privacidade.
Viver no Leblon é estar cercado de cultura, gastronomia e natureza, com acesso fácil a pontos turísticos, shoppings de alto padrão e opções de lazer sofisticadas. É sinônimo de qualidade de vida, status e charme carioca.

✨ Um imóvel que une luxo, localização privilegiada e lazer completo em um dos endereços mais nobres do Brasil.

Leblon,-Rio-de-Janeiro-RJ
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11918749310 64999320950 Emiliana Mattos Corretora de Imóveis

Avenida Atlântica, 324
Copacabana - Rio de Janeiro
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estevamemilianamattos@gmail.com